أظهرت بيانات حديثة، صادرة عن المجلس العام للموثقين الإسبان، أن المغاربة باتوا يشكلون نسبة مهمة من مشتري العقارات في إسبانيا، إذ تمكنوا خلال النصف الأول من هذا العام من اقتناء أكثر من 5452 منزلاً، ما يمثل حوالي 8% من إجمالي المعاملات العقارية للأجانب في البلاد. ويأتي البريطانيون في الصدارة بنسبة 8.4% من مجموع المعاملات، وفقاً لتقرير نشرته منصة “إدياليستا” المتخصصة في سوق العقار.
وبحسب التقرير، شهد سوق العقارات الإسباني إقبالاً متزايداً من الأجانب، حيث تم تسجيل أكثر من 64410 عمليات شراء خلال الأشهر الستة الأولى من السنة، بزيادة بلغت 1.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما أظهرت الإحصائيات أن المقيمين الأجانب أجروا أكثر من 40 ألف عملية شراء بزيادة 4.2%، بينما بلغ عدد الصفقات المنجزة من قِبل غير المقيمين أكثر من 29 ألف عملية، مع تسجيل انخفاض نسبته 1.4% عن النصف الأول من العام الماضي.
ويأتي الإيطاليون في المرتبة الثانية بعد المغاربة من حيث إقبالهم على شراء المنازل في إسبانيا، حيث استحوذوا على أكثر من 4330 منزلاً، يليهم البولنديون بـ3105 منازل، بينما ارتفع الطلب من طرف الأوكرانيين الذين اشتروا أكثر من 2050 منزلاً، في ظل النزاع الدائر بين روسيا وأوكرانيا.
ووفقاً للمعطيات، ارتفع عدد المشترين المغاربة للعقارات في إسبانيا بنسبة 11.3% مقارنةً بالسنة الماضية، بينما شهد المشترون البولنديون زيادة بنسبة 28.5%، والأوكرانيون بنسبة 20.8%. في المقابل، سجل التقرير تراجعاً كبيراً في عمليات الشراء من طرف الروس والفرنسيين، بنسبة 24% و15% على التوالي.
أما فيما يتعلق بتوزيع العقارات المباعة للأجانب على المناطق الإسبانية، فقد تصدرت منطقة “فالنسيا” القائمة بأكثر من 21 ألف عملية شراء، ما يمثل نحو 30% من إجمالي المعاملات العقارية الأجنبية، تليها منطقة “مورسيا” ثم أقاليم “كاستيا” و”غاليسيا” و”الباسك”.
وعلى صعيد أسعار العقارات، أوضح التقرير أن متوسط سعر المتر المربع المدفوع من قِبل الأجانب بلغ 2249 يورو، بزيادة قدرها 7.4% مقارنة بالعام الماضي، حيث دفع السويديون أعلى سعر بمتوسط يزيد عن 3300 يورو للمتر المربع، يليهم الأمريكيون بمتوسط 3247 يورو. بينما كان المغاربة الأقل إنفاقاً، حيث بلغ متوسط ما دفعوه 738 يورو للمتر المربع، يليه الرومانيون بمتوسط 1158 يورو.
وتشير أحدث بيانات المجلس العام للموثقين الإسبان إلى ارتفاع في مبيعات العقارات بإسبانيا بنسبة 12.5% خلال شهر سبتمبر الماضي، بالمقارنة مع الفترة ذاتها من العام السابق، في حين زادت أسعار المتر المربع بنسبة 4.2%، وسجلت القروض العقارية ارتفاعاً بنسبة 26% على أساس سنوي.
